lokacija ljubljana, slovenija date 2004 - 2012 (3. faza) program socialna stanovanja client -
površina 54,700 m2 cost 700 eur/m2 type vabljen natečaj status zgrajeno
Projekt predstavlja zmagovalno rešitev na vabljenem natečaju za izgradnjo štirih nizkocenovnih večstanovanjskih blokov, vsakega dolžine od 125 do 140 m, objekti so bili namenjen prodaji v sklopu sheme Stanovanjskega Sklada. Rešitev je na natečaju zmagala zaradi dobrih ekonomičnih in racionalnih zasnov, ugodnega razmerja med bruto in prodajnimi površinami ter fleksibilnostjo stanovanj. Stroški izvedbe so morali biti zelo nizki (približno 500EUR/m2), poleg tega je bila zahtevana zasnova, ki bi omogočala hitro izgradnjo v manj kot 18 mesecih, kar pomeni izvedeno eno stanovanje na dan. Fasada, okna, balokoni, jaški, dimniki ter sanitarne kabine so bili izvedeni kot prehabrikati in vgrajeni med gradnjo. Vsak blok je bil zasnovan iz 4 modulov, znotraj vsakega svoje stopnišče in dvigalo ter vsi tipi stanovanj, kot jih je zahteval naročnik.

V vaskem modulu je tako 42 enot v različnih velikostih od garsonjere do tro in štiri sobnih enot, večje enote so oblikovane kot dupleksi in se nahajajo v zgornjih etažah. Vsak tak modul je štirikrat ponovljen z vsemi elementi vendar razgibana fasada ustvarja videz, da ni repeticije.  Zasnovana je kot dvojna opna znotraj katere so balkoni, lože in zimski vrtovi. Zunanja opna je iz lahkih panelov in stekla, deloma so ograje balkonov kovinske, notranja opna pa je nosilna v kombinaciji betona ter opeke z ometom. Vsako stanovanje ima vsaj en balkon ter zastekljeno ložo oziroma teraso.

Pod objekti sta dva nivoja podzemnih garaž, ki so po celotnem tlorisu naselja. Oblikovanje zunanje ureditve je organsko, nasprotno od ortogonalne geometrije objektov. S pomočjo zelenja ustvarja ločitev med zasebnim in javnim.


  OFIS arhitekti
Rok Oman,
Špela Videčnik,
Martina Lipicer,
Nejc Batistič,
Neza Oman,
Marisa Baptista,
Karla Murovec,
Neli Ouzounova,
Florian Frey